一般的な木造2階建て、40坪程度の戸建住宅の場合、建設費の8～10％相当額が、企画・設計・監理料の目安です。
例えば、建設費が1500万円の場合、150万円（税抜き）となり、その内訳は概ね、企画料30万円（20%）、設計料（建築確認申請手続き代行業務を含む）75万円（50%）、監理料45万円（30%）です。企画だけ、設計だけといったご依頼も承ります。
設計事務所を活用する分離発注方式は、お客様（建築主）が複数の建設会社から見積りをとって（競争入札を行って）建設会社を決めるため、一括発注方式よりも建設費は大幅に低くなることが一般的です。 詳細は次をクリックしてＰＤＦをご参照下さい。
分離発注・一括発注.pdf へのリンク
お問合せいただければ、ご要望をお伺いした上で大まかな設計方針を提示します（この段階までは無料）。その後、依頼の是非をご検討下さい。
今回、お客様の経済的な負担の少ない設計コンパクトコースをご用意しました（お客様の現在の居所及び建設地が、福岡市、古賀市、福津市、宗像市及び糟屋郡内である場合のみ）。コンパクトコースは、打合せ回数や監理回数を最小限に抑えています。 詳細は次をクリックしてＰＤＦをご参照下さい。
設計コンパクトコース.pdf へのリンク
設計コンパクトコース（企画・設計・監理料 525,000円）
【Ａ 企画段階 ： 企画料 105,000円】
① お客様との打ち合わせ 3回
② ショールーム見学同行 1回
③ 企画図（配置図、平面図、立面図）作成
【Ｂ 設計段階 ： 設計料 262,500円】
④ 設計図作成
（配置図、平面図、立面図、断面図、矩計図、建具表、仕上表、構造図、各種設備図、仕様書等）
⑤ 確認申請手続き代行
⑥ 建設会社の選定補助
（3社程度の競争入札を実施し、お客様が建設会社を選定される際のアドバイスをします）
【Ｃ 監理段階 ： 監理料 157,500円】
⑦ 工事監理（監理報告書作成 3回）
⑧ 中間・完了検査申請手続き代行、同検査立会い 2回
⑨ 竣工図作成
他の用途、構造等の建築物に関する設計料等についてはお問合せ下さい（参考資料 国土交通省告示第15号）。 |
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